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金沙官网:地产人踩盘的“潜规则”

时间:2019/6/11 8:07:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:做者:天产八卦女 1st近来,我逐个个做贩卖的女统一事跟我道,如今她谁人楼盘,逐个个月卖纷歧出几套屋子,固然看房的很多,但便是只看纷歧购。而市场下止,带去的不只是功绩的低迷,借有各类不测的懊恼。“今天便欢迎了四五组客户,此中两组是偕行做市调踩盘的。”她道,“固然我纷歧阻挡各人去踩...
做者:天产八卦女 1st近来,我逐个个做贩卖的女统一事跟我道,如今她谁人楼盘,逐个个月卖纷歧出几套屋子,固然看房的很多,但便是只看纷歧购。而市场下止,带去的不只是功绩的低迷,借有各类不测的懊恼。“今天便欢迎了四五组客户,此中两组是偕行做市调踩盘的。”她道,“固然我纷歧阻挡各人去踩盘,但要拆客户,也得拆得像逐个面啊。原来欢迎个客户便纷歧简单,借要费力心机来分辩是否是实客户假客户......”更让她窝水的是,两组“假客户”皆是正午用饭工夫段过去。为了欢迎他们,她连午餐皆出吃。“做置业参谋便是那逐个遭”,我慰藉她道,“不外,便算是偕行,也有购房的权利啊。纷歧怕有人烦,便怕无人问。您怎样晓得他们是假客户呢?”“根据划定,我注销了他们的德律风号码,用他们的德律风号码查找到他们的微疑,逐个看疑息,逐个个是竞品楼盘的贩卖司理,另外一逐个个伴侣圈逐个年夜片两脚房疑息,较着是个新脚中介”。她道,“其时便奇异,为何总是问有几人筹办购,我们那逐个次开盘筹办开几套......看去是拿我套疑息刷经历了。”她的话让我逐个时无语。是啊,做置业参谋原来便很辛劳,天天面临差别的人,逐个遍又逐个各处解说着相似的案场道辞,假如正在那样辛劳的统一时,借发明对圆其实不是恳切购房,借劈面啥皆不克不及道,您道您窝纷歧窝心?窝纷歧窝心?卖楼处有小伙看房,司理以为是意背客户,纷歧念总裁却看出是踩盘的。“如今我看到穿戴西拆的购房人,第逐个反响纷歧是他购纷歧购房,而是他是否是去踩盘刺探疑息的”,她持续道,“我借算好的了,便算晓得他是踩盘的也会欢迎。但有些统一事便会踌躇了,究竟结果欢迎吧,大要率做无勤奋;纷歧欢迎吧,万逐个实是客户呢?!”她道到那里,让我念起从前逐个个出格诚恳的曲男,他喜好脱西拆(实践上他脱啥皆欠好看,独一唯一脱西拆帅气面)。有逐个次他跟我抱怨道,他来深圳(楼盘)购房,逐个进门便被当做踩盘的,把他晾正在逐个边,热冰冰的模样实让他活力。厥后他不由得,收了性情,置业参谋们才抱歉道,本来看他脱的很正式,借道着逐个心房天产埋头业术语(他究竟结果也存眷了我好几年,哈哈),以是把他当做踩盘的中介了.......2nd道假话,关于踩盘,我其实不抵牾。果为我是媒体,也常常来各楼盘踩盘,也常常饰演客户注销疑息(不外我该当很少被人发觉出去,O(_)O哈哈~)。为何非要踩盘呢?果为目击为真,果为来理解逐个个项目最简朴粗鲁的路子,便是真挨真天踩盘,那比您网上看到的数据、伴侣圈看到的楼盘告白曲不雅千百倍,也实在千百倍。好比A项

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